当自建房塌陷之后，不仅会带来很大的经济损失，大部分情况下还会导致人员出现伤亡的情况。一旦有出现这种不幸的事情，就需要用法律的手段来维护权益，那么自建房塌陷应该由谁来负责？

相信大家都知道，自建房塌陷会带来很大的危害，不仅会容易有伤亡，更重要的就是结果让人触目惊心。因此大家在购买房子的时候，还是需要了解清楚很多方面的内容，下面跟小编一起来看下，自建房塌陷应该由谁来负责？

如果因质量问题塌了，应该由开发商进行赔偿。根据现在时代发展的速度来看，房子肯定是住不够70年的，但因为质量问题而倒塌的房子也确实有很多，大多都是“豆腐渣工程”，那么这类情况下，业主肯定是应该要获得赔偿的，应该对开发商进行追责，很明显这种房子肯定是不符合验收标准，但又通过一些特殊途径获得房产证，来进行楼盘的销售，那么这种违规操作自然要受到严重的惩罚后果。

出现房屋质量问题可以向谁追究责任

1、商品房购房人也可以向房屋出卖人追究责任

对商品房购房人来说，直接找施工单位进行维修并赔偿非常费时费力，所以在《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，规定了可以向房屋出卖人追究相应责任，包括要求修复或者要求解除房屋买卖合同。房屋出卖人承担责任后，可以向施工单位追偿。

2、施工单位对建筑质量承担保修责任

《中华人民共和国建筑法》第六十二条的规定，建筑工程实行质量保修制度。《建筑工程质量管理条例》第四十条明确规定了在正常使用条件下建设工程的最低保修期，如果在最低保修期内出现问题由施工单位负责。

以上就是有关自建房塌陷这方面常识的相关介绍，相信通过小编的介绍大家已经对自建房塌陷有了一个全新的了解。如果你想了解更多有关自建房塌陷这
自建房塌陷有哪些征兆？碰到后要小心了 导语：

如果自建房的地基基础不好的情况下，很容易就会让房屋有倾斜的情况。当房屋倾斜到了一定的程度以后，就会导致自建房变成危房，情况严重还会造成房屋倒塌，那么自建房塌陷会有哪些征兆？

自建房塌陷是很危险的一件事情，不仅周边的房屋，或者是人员的安全都会受到很大的威胁。其实在自建房塌陷之前都是会有一些征兆的，大家需要提前了解。下面跟小编一起来看下，自建房塌陷会有哪些征兆？

1、建筑材料木头腐朽钢筋生锈

如果房屋建筑的相关木头结构或者是钢筋结构出现了腐朽和生锈的情况，此时就要引起高度重视。就像郑州坍塌的这家游泳馆一样，在坍塌之前，钢筋就出现了严重的生锈情况，如果早一点重视的话就不会出现这样的祸端。

2、承重墙会出现明显的变化

拿房屋坍塌这件事来说，在发生坍塌之前，地面会出现突然下陷，或者是墙体突然出现裂缝加大的情况，尤其是承重墙的裂缝如果过大的话就意味着这座房屋建筑会出现坍塌的风险。

3、墙皮大面积脱落

要知道如果一座房屋建筑会突然出现大面积墙皮脱落或者是有很多天花板表层大量脱落的情况，这就预示着建筑物要出现坍塌的情况。此时的你要引起注意，防患于未然。

虽然有些意外我们是无法预知的，但能够掌握一些逃生知识，或许真的有一天会帮助我们。

如果坍塌发生时你正躺在床上，只要滚到床下就可以了，因为床的周围会存在安全的生存空间。

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